【洪子恩╱台中報導】不只是協助房東包租代管，優式租售管理公司近年看準房市不佳，大膽搶進購屋市場，舉辦帶團買建案活動，1年來已分別帶著民眾在台中市南屯、西屯、北屯等區掃貨、買了逾百間房子，選案的原則除了具潛力的地段，還有低價、很好租。

以往大學周邊住宅是房市獲利保證，但今年卻出現大量學區附近房屋求售，其中逢甲大學求售數量居冠，將近2千9百間房屋要賣，租售業者表示並非需求減少，而是過去學區住宅大多是，中古屋隔成套房出租給學生，現在法令變嚴格，發現違法套房即報即拆，不少房東不想多花成本，乾脆求售。

台中市晉升第二大城房屋租金漲幅，卻是六都第一！近日有不少租屋族發現，房東突然通知要求搬離，都是要把整棟房屋大規模整修，準備再拉高租金，租屋族說以市區地段，過去12坪大的套房，租金大約都8000左右，但近年都漲到上萬，租售業者分析原因，台中人大多只租不敢買，租屋需求增加，加上北部投資客都選在台中買房出租，拉高台中的租金水平。