【王鈞生╱台中報導】台中市公益路商圈曾是餐飲一級戰區，其中「赤鬼牛排」更是生意火紅，月營收達800萬元，但因房東連年調漲租金，去年更一口氣從80萬元漲到120萬元，狠漲5成，逼使赤鬼搬離，結果店面空租10個月，傳出房東求赤鬼回心轉意遭拒，只好調回原價，方找到新房客，改由連鎖健身品牌「WORLD GYM」於年底進駐。

台中有一棟大樓社區，最近警察持搜索票進入，並且在周圍埋伏，一見嫌犯立即撲上去，將嫌犯制伏在地上，隨即上銬帶離開社區。該嫌犯的房東事先完全不知情，後來被管理員通知，當場傻眼，空在那邊的房子，該怎麼處理？專家指出，若警察確認房客不會回來，進入屋內清理房客物品，都有對的時機和方式，最重要的是，簽約時就應把這類事件寫進備註條款。

傳統百坪豪宅的投資風潮已過，近年豪宅交易量不斷下滑，反倒是核心地段的小宅成為投資熱門商品。業者指出，過去投資著重買賣賺價差，傳統豪宅一轉手就是數百上千萬元進帳，最為暴利，不過大坪數優勢在不景氣時，卻反而成為最大的弱點。

【【洪子恩╱台中報導】包租公每月能有穩定租金入帳，是令人稱羨的職業，不過若未慎選房客，出租過程將遭遇許多鄰居投訴、搞亂居家環境、乃至房客拖欠租金等問題，具豐富包租代管經驗的優式租售管理公司創辦人傅韋豪建議，篩選優質租客、別碰老舊社區、租金低的分租套房，就不致太辛苦。 早期曾經營過分割多間學生套房的傅韋豪回憶，「租客半夜開轟趴、看球賽吵到鄰居、垃圾丟門口、拖欠租金，或退租後房間很髒的情況很常見。」且分租套房本身違法，萬一發生大火，可能有連帶責任。