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替房東把關的鎖

為房客找到家的鑰匙

專業證照

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全方位服務優勢

包租代管
  • 提供房東免費個案諮詢,協助資產活化、提升租金
  • 提供房東保證收租方案,讓你收的穩又收的久
  • 提供房東免費資產稅務諮詢,教你資產活化利套利
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租屋業務
  • 擁有特約廠商、國內外商企業等廣大客群,出租有效率
  • 業務+屋主雙層鑑定優質房客,多一層保護與用心
  • 專業法律顧問免費處理租屋糾紛,免費代撰存證信函
  • 榮獲各知明社區聘任特約管理租屋職務,業界推薦最佳租屋團隊
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全職管家
  • 24小時房東專線,房務管理不中斷
  • 代理逾期收租服務,社區現場守候,加強保障屋主收租權益
  • 水電、木工、油漆、家具、家電、衛浴與修繕協力廠商一應俱全
  • 完全責任制度,房客若發生吸毒或違法行為,將協助善後並免費服務出租
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代銷合作
  • 廣告代銷、建設公司配合銷售通路,掌握優質新建案,搶得投資先機
  • 依建案規劃專屬租屋模式,加快出租效率與提升租金行情,建立社區投資價值
  • 擁有最多A+租屋房東資源,有效拓展國內外銷售通路與新建案資訊曝光
  • 專職租屋管理服務,不介入房仲買賣,租屋&售屋合作不衝突
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海外投資
  • 東京都正規不動產公司同步經營,擁有專業外語人才,無國界投資新選擇
  • 海外投資全程從選屋、簽約、裝修、稅務、出租到管理均由在日台專員專程服務
  • 日本、中國、柬埔寨、新加坡、馬來西亞,跨國投資完整服務窗口與最新資訊
  • 跨國置產出租,仍可選擇收租匯款方式,每月、一季、半年、整年,自由選擇
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專業租屋服務

完成簽約後,由屋主與房客自行接洽租屋期間內事宜,優式提供以下基本服務:

立即聯絡
帶客看屋與介紹
拍攝屋內形象照片
客戶素質篩選鑑定
一式三份專業合約書,陪同完成簽約流程
租前租解點交服務
感應卡、磁扣遺失代購
代結清水、電、瓦斯、管理費

全責管理服務

完成簽約後,由優式客服人員代為處理租屋後所有事宜,除了上邊的基本服務以外,另有下列加值服務:

  • 24小時待命替房客處理繁瑣問題
  • 免費代撰存證信函(含寄送服務)
  • 代您催收租金,避免尷尬及加速效率
  • 房客違約鎖卡與強制點交搬遷
  • 代為處理租約糾紛
  • 租金代收代匯
  • 建立屋況設備清單履歷
  • 專業律師法顧保障您的權益
  • 代為連絡申裝網路、第四台
  • 所有維護瑣事皆由優式替您服務 例:熱水不熱、馬桶堵塞、冷氣漏水、房門反鎖、網路斷訊等,您只需刷本子收房租即可。

公司簡介

『優式租售團隊』專精於租屋管理的領域,讓屋主快樂投資,輕鬆管理是我們的首要任務。沿自日本的服務精神與責任至上的理念,嚴格監守服務流程,替您把關每次的出租及後續管理。

經由專業律師顧問與長年租屋糾紛實務處理經驗,我們首創推出完全代理制度,即為專人專職代理屋主,面對與房客租期中所有可能面對道的瑣事與困擾,不論屋況修繕、家電故障、租金遲繳、違約處理等大小事,皆由我們擔任解決問題的橋梁,為您省去不必要的麻煩與時間,提高解決事情的效率,讓房東能輕鬆享受更多陪伴家人的快樂時光。

優式資產管理有限公司
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